Что делать если квартиру затопили?

Первое, что необходимо сделать в этом случае - это документально зафиксировать сам факт затопления квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить, даже если виновник затопления первоначально признает свою вину и не возражает против возмещения ущерба.

Следует помнить, что в ходе дальнейших переговоров ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отказавшись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В этом случае, если вы первоначально не составили акт о затоплении доказать свою вину будет очень тяжело (иногда просто невозможно).

Акт составляется непосредственно в процессе затопления квартиры или в самые короткие сроки после затопления. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при его составлении следует включить следующих лиц:

• собственника квартиры пострадавшего от затопления (либо его представителя);
• виновника владельца квартиры;
• представителем организациии, осуществляющей управление данным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ ).

Желательно, чтобы от управляющей организации присутствовал технический специалист.

В акте о затоплении квартиры должны быть зафиксированны три обязательных обстоятельства:

1. Факт затопления и повреждения имущества.

В акте необходимо отразить, где именно произошло  затопление, объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения (в квадратных метрах) повреждений покраски, побелки, детальный перечень повреждений имущества (мебель, техника и др.)

В акте по возможности следует также указать степень повреждения имущества.

2. Причина затопления.

Т.е. что явилось возможной причиной затопления: оставленная без присмотра квартира, течь в конкретном сантехническом оборудоании и др.

3. Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями.

В акте следует указать, что повреждения в квартире связаны именно вследствие обнаружения течи.

В случае отказа кого-либо из членов комиссии от подписания акта об этом делается соответствующая запись. Акт скрепляется печатью организации, осуществляющей управление домом.

Следующим шагом, после составления акта о затоплении квартиры, является определение виновного в затоплении.

Завершающим шагом является предъявление требований виновному лицу о возмещении ущерба.

Если виновник затопления не хочет оплачивать причиненный ущерб - то необходимо сделать следующее:

обратиться в экспертную организацию для компетентного определения ущерба и обращение в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.

И удачи Вам!!!

В одном из районов Адыгеи завершена уборочная страда

27.07.2010

В Гиагинском районе Адыгеи завершена уборочная озимых зерновых культур.

Земледельцы Гиагинского района, который в течение последних лет регулярно оспаривал право быть лучшим наряду с другим аграрным районом Адыгеи - Кошехабльским, летом 2010 года завершил жатву раньше соседей. Ни июльский зной, когда температура почвы превышала отметку в 50 градусов, ни июньские дожди, заставлявшие хлеборобов несколько дней не выходить на поле, не помешала гиагинцам собрать 12950 тонн зерна. Валовой сбор озимых получен с площади чуть больше 29 тыс. га. Урожайность составила 44,5 центнера с гектара.

Озимый ячмень убран на площади почти в 4 тыс. га с урожайностью 44,1 центнер с гектара, озимая пшеница - на площади 25 тыс. га с урожайностью 44,5 ц/га.

В некоторых хозяйствах района отмечен невысокий урожай - около 30 ц/га, виной чему послужила жаркая погода, помешавшая поспеванию зерна. Жалуются на жару и земледельцы других районов республики, где уборочная также близится к завершению.

По мнению специалистов минсельхоза республики, если бы не палящее солнце и температура, которая в среднем составила 33 градуса, урожай мог быть значительнее по объемам. Однако и собранный в сложных погодных условиях можно считать достаточно высоким для данного региона.

Урожай зерновых в Адыгее за последние два года бил все рекорды, уступая лишь показателям Краснодарского края.

В Адыгее денежные доходы населения выросли на 26% по сравнению с тем же периодом прошлого года

27.07.2010

Если сравнивать прошлы и этот год, то доходы на душу населения в январе-мае 2010 года выросли на 26%. Теперь доход составляет 11 151, 5 рубля.

В то же время потребительские расходы в среднем на душу населения также возросли, составив 8 036, 3 рубля.

Потребительские цены в мае на продукты возросли незначительно, по сравнению с апрелем месяцем на 0,7%

В Адыгее предотвращен срыв отопительного сезона.

26.07.2010

По требованию прокуратуры управление образования и управление культуры Кошехабльского района Адыгеи погасили задолженность за потребленный природный газ в размере почти 2 млн. рублей.

Районная прокуратура проводила проверку соблюдения законодательства в сфере ЖКХ.

Было установлено, что в управлениях образования и культуры Кошехабльского района, чьими структурными подразделениями являются детские сады, школы и дома культуры в районе, имеется задолженность за потребленный природный газ в сумме 1 млн. 962 тыс. рублей.

В связи с этим прокуратурой было направлено представление в районную администрацию с требованием погасить долг. Вся сумма долга была погашена.

На строительство новой базы Министерства Внутренних Дел в Адыгее с санитарной частью и спортивным комплексом планируется направить 335,3 млн. рублей.

26.07.2010

Все средства на осуществление строительства выделяются из федерального бюджета. В частности, 156,2 млн. рублей направлено на строительство административного корпуса, 60,8 млн. рублей - на возведение медико-санитарной части и 118,3 млн. рублей - на строительство спорткомплекса с бассейном.

Строительство ведут организации Республики Адыгея.

Административный корпус планируется ввести в эксплуатацию в ноябре 2010 года, мед-санчасть - в 2011, а спорткомплекс - в 2013 году.