Рынок недвижимости – это динамичный и быстроразвивающийся сегмент, который с каждым годом набирает обороты.

В особенности это касается земельных участков, спрос на которые не прекращает расти, поскольку земля была и остается самым ликвидным товаром, который при правильном подходе способен приносить хорошие доходы. Именно поэтому оценка земельных участков в Краснодаре – одна из самых популярных услуг, оказываемых юридическими компаниями.

Оценка земли необходима практически при любых манипуляциях с землей:
1. Купля-продажа
2. Аренда участка
3. Да реализации различных проектов на земельном участке
4. При разделении имущества
5. Для оформления наследства
6. Для предоставления банкам, при получении кредитных средств под залог.

Процесс оценивания земельного участка может проводиться самостоятельно на основании различных материалов, опубликованных в интернете. Однако, следует понимать, что действительно объективную и профессиональную оценку может дать только специалист, ориентирующийся в экономических и юридических вопросах. К тому же, если требуется официальное заключение, имеющее юридическую силу, профессиональная экспертная оценка окажется незаменимой.

Процесс оценивания земли состоит из нескольких этапов:
1. Определяется задач оценки и проводится первичная консультация.
2. Полный анализ всей информации о земельном участке.
3. Анализ наиболее эффективного способа использования земли, поскольку рыночная стоимость участка формируется на основе этого аспекта.
4. Непосредственно определение рыночной стоимости и выдача заключения.

Заключение об оценке участка должен полностью соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации – прошит и заверен печатью организации, к отчету должны быть приложены копии всех правоустанавливающих документов и фотографии участка. Заключение имеет юридическую силу в течение шести месяцев с момента получения и может быть использовано при всевозможных сделках с участком, также оно имеет полную силу в судебных инстанциях.

Практически любой представитель компаний, оказывающих услуги оценки, сможет рассчитать стоимость земельного участка в Краснодаре, которая во многом зависит от расположения и площади участка, а также от сложности поставленной задачи. Как правило, оценка земельного участка занимает до пяти рабочих дней, а средняя стоимость – 2,5 тысячи рублей за участок.