Рассмотрим ситуацию – Вы решили приобрести недвижимость в Шадринске. Всем известно, что покупка жилья, земельного участка или помещения под офис – дело ответственное и терпящее спешки. Зачастую, чтобы подобрать тот единственный нужный именно Вам вариант, приходится пересмотреть множество предложений.

Не исключена вероятность столкнуться с нечистыми на руку риелторами. Кроме того, нужно хотя бы базово разбираться в документации, которую для начала необходимо собрать в различных государственных учреждениях.

Мало кто знает, цены на рынке первичного жилья (хотя зачастую и не столь богатого предложениями) ниже цен на «вторичку». Причин этому много, но основная в том, что стоимость одного квадратного метра «первички» диктуется государственными органами. Тогда как цена на вторичное жильё определяется непосредственно собственниками.

Сравнительные риски на рынках первичного и вторичного жилья

К рискам при покупке квартиры в новостройке можно отнести непроверенность качества самого постройки самого дома. Случается, что счастливые новосёлы спустя пару месяцев обнаруживают небольшие трещины на шпатлёвке или штукатурке. Но если это и имеет место быть, о обычно всё трещинами и ограничивается – дом просто не успел пройти осадку.

О рисках приобретения вторичного жилья уже говорилось выше. Стоит лишь упомянуть о возможности появления обделённых родственников у лица, продавшего Вам недвижимость. И, хотя дело может дойти до суда, Вы, скорее всего, выиграете тяжбу. В 95% случаев суд на стороне покупателя.

Альтернативный вариант

Когда встаёт вопрос о приобретении недвижимости, практически все обращаются только к вышеперечисленным вариантам, забывая о самом верном и беспроигрышном. Самостоятельное строительство. Так, так как уже упоминалось, что недвижимость в Шадринске, как и в других городах, довольно рискованный сегмент рынка, есть смысл задуматься об участке под застройку. Сегодня земля стоит намного дешевле, чем многие думают. Если набраться терпения, всегда можно подыскать строительные материалы в интересующем именно Вас ценовом сегменте. А уж если браться за строительство самому, то и финансовые издержки на строительную бригаду можно очень сильно сократить. В итоге, если Вы правильно распределите время и средства, то на финише получите дом нужной именно Вам конфигурации и архитектуры за цену раза в два ниже рыночной.