Продажи недвижимости в Испании в курортных зонах постоянно растут. И не только потому, что многие ездят туда на отдых в теплый сезон. Не секрет, что для большинства собственная недвижимость в Испании – это источник хорошего дохода. Ведь приобретенное жилье в свое отсутствие можно сдавать в аренду туристам, которых в Испании невероятно много.

Для некоторых собственников жилья в Испании покажется неприятной новость о принятом в 2014 году парламентом законопроекте об аренде квартир. Среди основных изменений хочется отметить ограничение, наложенное на определенную категорию жилой недвижимости. Теперь для сдачи в аренду по закону подходят лишь те квартиры или апартаменты, которые расположены в туристических комплексах. К ним относят всю недвижимость, расположенную в постройках, где все помещения предназначены для туристических целей.

Иностранные туристы больше не смогут снимать недвижимость в Испании на побережье в обычных жилых многоэтажках. По закону туристическая лицензия не выдается теперь хозяевам квартир в зданиях, не предназначенных для туристов. Скорее всего, этот закон был принят с целью повысить уровень сервиса, что представит Испанию перед иностранными отдыхающими с более привлекательной стороны.

Ориентиры для потенциальных покупателей

Изменит ли этот закон положение иностранных инвесторов, планирующих приобрести недвижимость в Испании и сдавать ее туристам? Да, но есть выход. Решение, принятое испанским парламентом, не имеет отношения к виллам и бунгало. Они по-прежнему доступны для аренды.

Кроме того, на рынке жилой собственности много предложений от апарт-отелей. Эти комплексы как нельзя лучше подойдут для туристической деятельности. В распоряжении жильцов находятся:

• Элитные номера;
• Огороженная территория с охраной;
• Бассейны и спортплощадки;
• Рестораны и кафе;
• Зоны отдыха, детские площадки;
• Парковка.

Если Вы планируете приобретение жилья в Испанском Королевстве с целью получения прибыли, советуется обращать внимание на подобные объекты. Так Вы избежите трудностей с исполнением нового законопроекта и не почувствуете никаких ограничений.

Будущим арендодателям также следует ознакомиться с законами Испании для владельцев недвижимости, сдающих жилье. Приятно, что последние законы нацелены на защиту прав арендодателей, например в случае неуплаты. Источник информации - http://realtysp.com/noviy-zakon-ob-arende/.