Сколько нужно иметь денег, чтобы купить недорого квартиру в Болгарии на море? А сколько уйдет денег на весь процесс по приобретению жилья и оплату налогов? Рассмотрим это в сегодняшней статье.

Сколько нужно иметь денег, чтобы купить недорого квартиру в Болгарии на море? А сколько уйдет денег на весь процесс по приобретению жилья и оплату налогов? Рассмотрим это в сегодняшней статье.

Ниже, хотим перечислить все расходы:

• Расходы на сделку по покупке жилья в Болгарии.
• Налоги и сборы, оплачиваемые хозяином недвижимости.
• Коммунальные затраты.
• Стоимость жизни.

Расходы на сделку о купле-продаже

После того как Вы оплатили всю стоимость жилья, Вам будет предложено оформить документ на собственность — Нотариальный Акт. Он должен быть подписан обеими сторонами в присутствии нотариуса. Подписывая нотариальный акт, потребуется заплатить такие налоги и сборы как:

• Муниципальный налог на покупку недвижимости. Каждый муниципалитет индивидуально назначает размер налога. Как правило, налог составляет 1-3% от стоимости недвижимости.
• Нотариальный сбор (вознаграждение нотариуса). Он зависит от стоимости купленного жилья и составляет примерно 1,5%.

Услуги по купле-продаже недвижимости оплачиваются клиентом агентству в виде комиссии согласно подписанному соглашению об оказании услуг.

Налоги сборы

После того как Вы получили Нотариальный Акт, удостоверяющий право собственности, Вам нужно будет платить налоги на недвижимость и прочие услуги. Сумма налога и сбор за вывоз мусора оплачиваются с учетом местоположения и стоимости жилья, указанная в Нотариальном Акте. Муниципалитеты в Болгарии сами определяют размер налога. Но в среднем, он составляет 0,15% от стоимости недвижимости.

Коммунальные затраты

Как правило, в этой стране готовят на электрической плите, используют бойлер для подогрева воды, а в зимнее время отапливаются электричеством, поскольку зимы теплые и не длятся больше трех месяцев. Температура воздуха зимой у моря — 1-5 градусов выше нуля.

Во многих болгарских квартирах используется кондиционер воздуха. Зимой для отопления, а летом для охлаждения воздуха. Лишь немногие семьи в Болгарии используют газ в быту. В сельской местности в основном пользуются электричеством и обогревают дома дровами.

Если в средней двухкомнатной квартире с холодильником, плитой и бойлером будут проживать постоянно два человека, которые будут готовить каждый день, то в среднем затраты за воду и электричество в месяц не будут выше 60-70 евро.

За большей информацией обращайтесь на сайт bolgarskiydom.com. Успехов в выборе жилья!