Прокуратурой города Майкопа с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции Республики Адыгея рассмотрено обращение одного жителей микрорайона «ЦКЗ».

В ходе проверки указанные заявителем доводы подтвердились. Установлено, что отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «Управляющая компания ЖЭУ №3» регулируются пролонгированным договором управления от 2006 года. 

На момент заключения данный договор соответствовал требованиям жилищного законодательства, однако в настоящее время, в связи с произошедшими за истекшие пять лет изменениями жилищного законодательства, условия договора неактуальны, в ряде случаев в части предоставления коммунальных услуг не соответствуют действующему законодательству и нарушают права граждан.

Кроме того, в ходе проверки установлено, что управляющей компанией собственникам помещений в многоквартирном доме своевременно не предоставлен отчет о выполнении договора управления за 2012 год, который должен быть представлен в течение первого квартала 2013 года, что является нарушением требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

С учетом выявленных нарушений прокуратурой города Майкопа в адрес директора управляющей компании ЖЭУ №3 внесено представление с требованием об устранении нарушений прав собственников (нанимателей) жилых помещений путем незамедлительного предоставления отчетов о выполнении договоров управления за 2012 год, а также разработки и предоставления на утверждение общим собранием дополнительного соглашения (нового договора управления), а также о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

В настоящий момент представление находится в стадии рассмотрения, сообщает пресс-служба Прокуратуры Республики Адыгея.