Отчет о реализации проекта «Лагонаки» 

(по состоянию на 21.06.2012)

Заместитель Премьер-министра Адыгеи по вопросам развития туризма Владимир Петров на ХVII заседании Государственного Совета – Хасэ РА отчитался перед депутатами о ходе реализации проекта горноклиматического курорта «Лагонаки» в рамках создания туркластера на юге России.

Напомним, проект по строительству горноклиматического курорта «Лагонаки» будет реализован в южной части Майкопского района Республики Адыгея на Лагонакском нагорье (плато Лагонаки), центром высокогорной части которого являются гора Фишт (2867 м) и гора Оштен (2804 м).

В рамках проекта планируется строительство 60 канатных дорог протяженностью около 280 км современных горнолыжных трасс для занятий горными и беговыми лыжами, сноубордингом, горными снегоходами ит.д.

Эксплуатация курорта предполагает два сезона: зимний и летний. Поклонники активного отдыха летом смогут испытать свои силы в рафтинге и альпинизме. Для полноценного семейного отдыха будут предложены маршруты конных и велосипедных прогулок, а также пеших туристских походов.

Курорт позволит принять порядка 28 тыс. туристов ежедневно. А для их полноценного отдыха, досуга и проживания вблизи горнолыжных трасс и туристских маршрутов будет построено порядка 16 тыс. новых мест размещения.

Для привлечения инвесторов и мобилизации деятельности по строительству курорта мирового значения на территории Майкопского района Республики Адыгея создается особая экономическая зона, площадь которой составляет 20 286 га. 

Особый экономический режим предпринимательской деятельности будет способствовать снижению налогового бремени и таможенных платежей. Кроме того, за счет государственных средств уже создаются объекты инфраструктуры. Предполагается, что на создание внешней инфраструктуры (аэропорты, доги, электро- и газоснабжение и т.д.) федеральный центр направит около 48 млрд. рублей. До 1 августа правительство РФ определится с источниками финансирования.

Компании - застройщики будут отбираться Наблюдательным Советом, в который будут входить представители республиканской и муниципальной власти, зарегистрированные резиденты ОЭЗ. В рамках Комплекса мероприятий по развитию курорта «Лагонаки»,  начиная с сентября 2012 года, начнется регистрация резидентов особой экономической зоны на территории Майкопского района.

Несмотря на постоянное информирование через СМИ о ходе реализации проекта, у депутатов возникло много вопросов, связанных со сроками строительства, объемами инвестиций, экономическим эффектом реализуемых мероприятий, законности принимаемых решений в части землеустроительных работ.

Глава Адыгеи Аслан Тхакушинов отметил, что все работы проводятся только в интересах населения республики и в рамках принимаемых нормативно-правовых актов и федерального законодательства.

- Мы задали высокий темп работы по созданию туркластера, многое уже успели сделать. Однако этот долгосрочный проект требует комплексного подхода, прохождения ряда экспертиз, решения сложных моментов, касающихся природоохранной деятельности, нормативно-правовой документации. Но первые результаты этого большого объема работ можно будет увидеть к 2013-2014 году, - сказал Аслан Тхакушинов.

Глава республики уточнил, что многие проблемы решаются благодаря серьезной поддержке федерального центра и госкорпорации «Курорты Северного Кавказа».

Владимир Петров постарался ответить на все вопросы, интересующие депутатов, подробно рассказал о задачах, конечных целях поэтапно проводимой работы, которая ведется в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 года № 833 «О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея».

Пошаговая реализация проекта:

21 января 2011 года подписано соглашение о создании на  территории муниципального образования «Майкопский район» Республики Адыгея туристско-рекреационной особой экономической зоны.

Комплекс мероприятий по разработке Перспективного плана развития туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории  муниципального образования «Майкопский район» Республики Адыгея и порядок их финансирования, утвержден  Дополнительным соглашением от 26 июля 2011 года. Дополнительным Соглашением от 26 сентября 2011 года № С-710-ОС/Д25 определены границы особой экономической зоны на территории муниципального образования «Майкопский район» Республики Адыгея.

3  февраля 2011г. подписано соглашение «О сотрудничестве между кабинетом Министров РА и ОАО «Курорты Северного Кавказа».

На международном инвестиционном форуме «Сочи-2011» подписано соглашение о сотрудничестве между Кабинетом Министров Республики Адыгея в лице Главы Республики Адыгея А.К. Тхакушинова, открытым акционерным обществом «Курорты Северного Кавказа» в лице А.Г. Билалова и обществом с ограниченной ответственностью «ИнвесТурСервис» в лице А.С. Хагура от 16.09.2011 № ГС-33/11-0 «О создании круглогодичного горноклиматического курорта «Лагонаки» с объемом финансирования 3 млрд. руб.

1 февраля 2012г. в г.Майкопе под председательством Главы Республики Адыгея проведено расширенное совещание  между представителями Кабинета Министров Республики Адыгея, администрации муниципального образования Майкопский район, ОАО «Курорты Северного Кавказа», коммерческих организаций и правоохранительных органов.

Были рассмотрены вопросы: согласования и утверждения документов по территориальному планированию Республики Адыгея; уточнению и окончательному согласованию границ ОЭЗ на территории Майкопского района; инфраструктурного обеспечения горноклиматического курорта "Лагонаки"; внесения изменений в «Комплекс мероприятий по разработке Перспективного плана развития туристско-рекреационной особой экономической зоны»; бальнеологических ресурсов горноклиматического курорта "Лагонаки"; антитеррористической защищенности горноклиматического курорта "Лагонаки".

18 мая 2012 года в г. Майкопе под председательством Премьер-министра Республики Адыгея проведено совещание по уточнению и согласованию границ особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Майкопского района Республики Адыгея.

В рамках данного совещания согласовано и в дальнейшем направлено в адрес Министерства экономического развития Российской Федерации  Дополнительное соглашение, утверждающее новые границы туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Майкопского района Республики Адыгея (общая площадь – 20285 га).

1 июня 2012 года под председательством заместителя Премьер-министра Республики Адыгея по вопросам развития туризма проведено совещание по инвентаризации и  регистрации прав  на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства в границах особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Майкопского района Республики Адыгея.

По итогам совещания даны поручения.

1. Представительству ОАО «Курорты Северного Кавказа» в Республике Адыгея обратиться в администрацию муниципального образования «Майкопский район» и Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям по вопросу определения категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена с целью последующей постановки их на кадастровый учет.

2. При межевании территории необходимо исключить из  состава особой экономической зоны памятники природы республиканского значения «Хребет Буйный», «Верховья рек Пшеха, Пшехашха» (учитывая природоохранную значимость данных объектов).

3. Администрации муниципального образования «Майкопский район» утвердить схему расположения земельных участков в границах особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Майкопского района Республики Адыгея в соответствии с действующим законодательством (срок - до 20.06.2012).

4. Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и администрации МО «Майкопский район» зарегистрировать права на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства в границах особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Майкопского района Республики Адыгея (срок – до 26.06.2012).

5. Представительству ОАО «Курорты Северного Кавказа» организовать и провести совещание с «НАБУ-Кавказ» (срок – до 20.06. 2012).

15 июня 2012 года под председательством заместителя Премьер-министра Республики Адыгея по вопросам развития туризма проведено очередное совещание, по итогам которого приняты соответствующие  решения.

Они касаются создания инфраструктуры, регистрации правоустанавливающих документов на объекты недвижимости,  подготовки документации для уточнения границ лесного фонда и Кавказского государственного природного биосферного заповедника.